[임장후기] 수원특례시 한바퀴 임장하고 오다!

안녕하세요, 부밍이입니다.

소중한 휴가 쓰고 다녀온 수원임장 후기 남겨보려고 합니다>< 

직접 다녀오고 기억하고 싶은 제 스스로와 다른 분들에게 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음으로 함께 출발하시죠!

 

강서구에서 가깝고도 먼 수원특례시에 가서 동네 한바퀴 임장을 하고 왔습니다! 

수원특례시 인구 

 

수원특례시의 인구는 119만 900여명입니다.

수원은 정말 크고 재미있는 도시인것 같아요. 지속적으로 상승추세를 보이고 있는데 어떤 동네가 있는지 보시죠!

 

임장 루트 

출처: 램블러

같이 간 팀장님께서 친절하게 공유해주신 임장 루트입니다! 

화서역으로 시작해서 다양한 구를 구경하고 왔습니다. 

 

1. 팔달구 스타필드 주변 

2. 장안구 SK 스카이뷰 

3. 권선구 호매실지구 

4. 팔달구 수원역

5. 매교지구 

6. 영통구 재개발 구역

7. 영통구 대장 힐스테이트 

8. 광교 호수 + 중흥S클래스 등

1. 팔달구 스타빌드 주변 

 

화서역 앞에 스타필드가 한창 공사중이었습니다! 

올해 12월에 완공 예정이라고 하는데, 길이 너무 좁았어요ㅠ.ㅠ 

교통편이 편해야할텐데 추후 올해 말부터는 엄청난 교통체증이 일어날 것 같은 예상을 조원들과 함께 했어요. 

 

바로 옆에 화서역파크푸르지오아파트 사진을 찍었는데 너무 건물간 거리가 좁아서 남향임에도 불구하고 

해가 안들어오는 모습을 제눈으로 직접 봤습니다...!!! (요즘 집은 이렇구나...!!)

 

위에 화서역 파크푸르지오(21년 8월 입주)는 1년 3개월 사이 22프로 가격이 빠져서 9.7억에 거래되었으며 

스타필드 바로 길 건너편 화서 주공3단지 아파트(97년 4월)는 빠지지 않고 쭉 올라가는 추세로 8.6억 거래되고 있습니다! 

상당히 깔끔하게 잘 관리되고 있는 모습에 놀랐습니다. 

입지적으로 푸르지오보다 역세권이고 바로 뒷편에 초,중,고가 있어서 수요가 줄지 않는 것으로 보입니다. 

 

2. 장안구 SK스카이뷰 

차타면서 지나가다 본 SK스카이뷰입니다! 

약 3500세대로 굉장히 크고, 혼자 굉장히 우뚝서있는 모습을 볼수 있습니다. 1년기준으로 34프로 가격이 빠져서 6억대에 

실거래가 형성되어 있습니다. 성균관대역에서는 조금 거리가 있어보여서 그런지 가격이 많이 빠진 것 같아요. 주변에 새로운 아파트가 많이 곧 분양될 예정입니다. 

 

3. 권선구 호매실지구

신분당선의 호매실 호재로 어떻게 변할지 기대가 되는 곳입니다!

권선구를 발전시키려는 모습이 보였습니다. 수원시는 크기도 한데 지역마다 느낌이 많이 다르더라구요. 

 

아직 많이 공실이 보이는 호매실 상가를 봤습니다! 주변 아파트 시세는 4억대 였습니다. 

 

5.6 매교지구/영통구 재개발지역 

재개발구역으로 센트럴아이파크자이 건축중임을 확인했습니다... 

저라는 친구는 재개발/재건축에 이제 관심 가지기 시작합니다^________^ 이렇게 공부를 시작하게 되는 것 아니겠습니까

 

7. 영통구 대장 힐스테이트

 

힐스테이트 가는길에 우와!!! 재걱축하기 진짜 좋게 생겼다는 물건을 봤습니다...

매탄주공5단지/4단지 아파트입니다... 이주기간이더라구요.. 조금씩 눈에 들어오기 시작하구요. 

 

망포동 힐스테이트 영통은 최근 8억대에 거래되고 있습니다! 

2000세대가 넘다보니 입구에서부터 오!!! 크다 라는 느낌을 받았어요

최고가 대비 가격이 많이 빠졌지만 그래도 비싸네요^________^ 여기 영통구!!! 

여기까진 몰랐죠, 광교라는 곳이 얼마나 다른지~~~~처음 가본 광교는 정말 달랐어요! 

 

8. 광교 호수 + 중흥S클래스 등

 

호반써밋으로 시작해서 이곳은 새건물이 정말 다양하게 많더라구요.

주차장 입구마저 아울렛처럼 만들어버리는 클라쓰,, ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ재밌더라구요.

역시 손품과 다르게 직접 다니는 임장이 더 기억에 잘 남고 느낌이 제대로 오는 것 같아요. 

18억을 찍었던 중흥 S클래스도 현재는 많이 내려갔지만....! 비쌀만 하다! 라는 생각을 처음 했습니다.

 

이렇게 광교까지 한바퀴 돌다보니 저의 임장이 끝났습니다...!!! 

많은 곳을 직접 발로 걷고 뛰고 돌아봐야 보는 눈이 생긴다는 건 진리인듯 합니다. 

 

소중한 시간을 함께 보낼 수 있어서 감사했습니다. 

또다른 곳으로 임장후기 돌아오겠습니다!!!

 

감사합니다.